Азов Сити Казино: как погиб «российский Лас-Вегас»

31 декабря 2018 года завершилась эпоха первой в России игорной зоны – Азов Сити Казино. Проект, стартовавший с громких обещаний и миллиардных инвестиций, превратился в заброшенный комплекс среди степей Краснодарского края. Что пошло не так и почему власти решили закрыть казино?

Начало: амбиции и инвестиции

В 2010 году в Щербиновском районе открылось первое казино «Оракул». За ним последовали «Шамбала» и «Нирвана», пятизвездочный отель, рестораны и инфраструктура стоимостью 80 млрд рублей. Регион обещал создать круглогодичный курорт, конкурирующий с зарубежными аналогами.

«Азов Сити должен был стать драйвером развития всего Азовского побережья. Мы рассчитывали на поток туристов, как в Сочи или Крым», – заявляли в администрации Краснодарского края.

Изначально проект планировался как совместная инициатива Краснодарского края и Ростовской области, но из-за бюрократических разногласий и изменения законодательства ростовская часть зоны была исключена уже в 2011 году. Это стало первым тревожным сигналом для инвесторов.

Проблемы и убытки

Несмотря на налоговые отчисления (до 1 млрд рублей в год), проект столкнулся с критическими проблемами:

• Удаленность от крупных городов – ближайший аэропорт в 150 км (Ейск), а дорожная инфраструктура оставалась слаборазвитой.
• Низкая посещаемость – за 9 лет казино посетили лишь 1 млн гостей (для сравнения: Сочи за тот же период принял свыше 30 млн туристов).
• Конкуренция с Сочи после открытия игорной зоны «Красная Поляна», которая получила приоритетную поддержку государства.
• Отсутствие комплексного подхода – вместо обещанных развлекательных комплексов, аквапарков и концертных площадок были построены только казино и гостиницы.

Закрытие: политика vs экономика

В 2015 году правительство РФ приняло решение ликвидировать Азов Сити Казино, сославшись на закон о запрете двух игорных зон в одном регионе. Местные власти пытались оспорить решение:

«Закрытие лишило бюджет 1 млрд рублей налогов и 2,5 тыс. рабочих мест. Это был чисто политический шаг в интересах казино Сочи», – утверждал экс-депутат ЗСК Краснодарского края.

Аналитики отмечают, что ключевой причиной закрытия стало лоббирование интересов сочинских инвесторов, включая государственный «Сбербанк», который контролировал «Красную Поляну». В 2016 году был принят закон №244-ФЗ, окончательно закрепивший ликвидацию Азов Сити.

Что осталось сегодня?

Территория бывшего казино напоминает декорации к постапокалиптическому фильму:

• Заброшенные здания с опечатанными дверями, разграбленными интерьерами и осыпающейся штукатуркой.
• Разрушенные дороги и коммуникации – часть инфраструктуры разобрали на стройматериалы.
• Выкупленные инвесторами объекты без четких планов редевелопмента – например, казино «Оракул» перешло к компании «Центр Омега», но реконструкция так и не началась.
• Курганы и археологические памятники, которые так и не были исследованы из-за спешки при строительстве.

Перспективы: есть ли жизнь после казино?

В 2024 году землю и инфраструктуру выкупило НАО «Центр Омега», аффилированное с краевыми властями. В администрации Кубани заявляют о планах создать на базе Азов Сити туристический кластер, но конкретных проектов пока нет.

«Инфраструктура позволяет разместить здесь спа-курорт или эко-отель. Но нужны инвесторы, готовые вложиться в непопулярное направление», – отмечают в минкурортов региона.

Среди обсуждаемых идей:

• Военная база или кадетский корпус (предложение 2012 года, которое так и не реализовали).
• Сельскохозяйственный комплекс – земли пригодны для выращивания зерновых.
• Логистический хаб – близость к Азовскому морю теоретически позволяет развивать портовую зону.

Вывод

История Азов Сити Казино – пример того, как политические решения могут перевесить экономическую логику. Проект, в который вложили миллиарды, теперь существует лишь как памятник амбициям и просчетам. Его судьба напоминает другие «мертвые города» России, такие как олимпийский поселок в Адлере или недостроенный космодром «Восточный». Главный урок для будущих игорных зон – без инфраструктуры, транспортной доступности и государственной поддержки даже самые громкие проекты обречены на провал.

Сегодня «Азов Сити» остается символом упущенных возможностей. Власти Краснодарского края продолжают искать инвесторов, но пока степь поглощает бетонные коробки бывших казино, а местные жители разбирают их на кирпичи. Возможно, через 10 лет здесь появится новый курорт, но пока это лишь призрак «российского Лас-Вегаса».